Предварительный этап

   С первого выезда архитектора начинается так называемый предварительный этап проектных работ. Наш архитектор заполнит вместе с Вами специальный опросник, который позволяет всесторонне оценить требования, которые Вы предъявляете к Вашему будущему ландшафту, учесть все существующие параметры усадьбы, а также получить те сведения о Вас, вашей семье, ваших вкусах, хобби, которые будут существенны при разработке проекта благоустройства. Заполняя опросник, Вы можете указать те элементы, которые Вы непременно хотели бы видеть у себя на участке (например, беседку, водоем, альпийскую горку), назвать те растения, которые Вам нравятся, и посоветоваться с архитектором, что он может предложить в той или иной ситуации.

   На основании заполненного опросника через один-два дня мы предложим Вам для утверждения техническое задание на выполнение проектных работ, на основании которого и будет выполняться проект. Находясь у Вас на участке, дизайнер проведет фотофиксацию существующего положения. Наличие фотографий каждого уголка Вашей усадьбы поможет дизайнеру во время работы над проектом, которую он будет вести в офисе фирмы. По желанию, впоследствии Вы можете получить сделанные фотографии и сравнить их с тем новым обликом, который приобретет усадьба после реализации проекта. Следующим очень важным звеном предварительного этапа является топографическая съемка участка. Вопреки расхожему мнению, простого плана участка недостаточно, и если при выполнении работ вы не хотите обнаружить водоем на месте канализационного колодца, необходимо выполнить топосъемку. На топосъемке указывается плановое положение всех существующих строений, надземных и подземных коммуникаций, а также положение существующих зеленых насаждений и высотные отметки рельефа. Выполняет топосъемку опытный геодезист при помощи специального прибора - теодолита или другого аналогичного устройства.

   Сам процесс съемки участка до 50 соток займет один день, еще пару дней понадобится геодезисту для того, чтобы изобразить результаты съемки в том виде, который необходим для дальнейшего проектирования. И в дополнение к вышеизложенному комплексу предварительных работ можно сделать анализы грунта с Вашего участка и воды, если Вы пользуетесь скважиной. Анализ грунта на содержание органических веществ, необходимых питательных веществ (азот, фосфор, калий), кислотность почвы, наличие микроэлементов позволит определить, какие удобрения и в каком количестве надо вносить, каким растениям будет комфортно на Вашем участке, а какие потребуют дополнительного ухода. Анализ почвы позволяет определить и экологические параметры - содержание радионуклидов, тяжелых металлов, органических загрязняющих веществ, что немаловажно в сплошь урбанизированном Подмосковье.

Эскизный проект

   Итак, предварительный этап завершен, наступает этап разработки проектной документации. Проектная документация разрабатывается, как правило, в два приема. В начале выполняется так называемый архитектурный проект, а точнее, эскизный проект, который определяет общую концепцию благоустройства участка. При отсутствии в проекте сложных инженерных систем (дренаж, освещение, полив, сложное мощение и т.п.) эскизного проекта, как правило, достаточно для выполнения работ. (Подчеркнем, что под понятием "эскизный проект" мы не имеем в виду карандашные наброски, которые могут быть выполнены архитектором на консультации).

   Эскизный проект генерального плана выполняется на компьютере с использованием специализированных программ по ландшафтному дизайну, он очень нагляден, и в него легко внести изменения. Отметим, что многие ландшафтные фирмы именно эту часть проектной документации называют проектом, хотя это не совсем верно. Объясним вкратце, что такое эскизный проект. Сначала архитектор предложит Вам три варианта эскизов генерального плана, также выполненные на компьютере. Эскизы выполняются в различных стилях, с использованием различных концептуальных идей. Это дает Вам возможность выбора, ведь каждый участок может быть благоустроен бесчисленным множеством способов, и любой из вариантов может иметь свои преимущества и недостатки. На каждом эскизе будет определено функциональное зонирование участка (то есть определяется, например, где будет зона отдыха, где зона парадного входа, где зона спортивной площадки, из каких элементов каждая зона состоит), а также будет видно размещение основных элементов благоустройства (дорожки, водоемы, цветники, малые архитектурные формы, фонари, деревья, живые изгороди, кустарники). На генпланах не указывается, какие именно растения будут высажены на участке, рассматривается только их тип, форма, размер (деревья, кустарники, лиственные, хвойные, вьющиеся и т.п.). При желании, в офисе фирмы Вы можете посмотреть на компьютере трехмерные виды Вашего участка, "погулять" по виртуальному саду. Программные средства позволяют посмотреть на будущий сад в различное время суток, в различные времена года, понаблюдать, что будет, когда деревья вырастут. Просмотрев предложенные генпланы, Вы выбираете тот вариант, который Вам наиболее близок. На основании этого варианта и будет делаться впоследствии весь проект. Выбрав какой-то вариант, Вы можете внести свои пожелания, изменения, дополнения, которые будут учтены ландшафтным дизайнером при разработке окончательного генерального плана.

   По выбранному Вами эскизу будет разработан генеральный план с экспликацией зданий и сооружений, посадочный чертеж с экспликацией растений, распечатаны 3D-виды участка, а также рассчитана ведомость объемов работ и примерная стоимость реализации проекта (укрупненная смета). Эти документы и составляют обычный комплект для архитектурного или эскизного проекта озеленения и благоустройства, чаще всего предлагаемого ландшафтными фирмами. Сроки, в которые может быть выполнен эскизный проект - 5-15 дней после выполнения топосъемки. Это тот минимальный объем проектных работ, который позволяет без больших затрат на проектирование выполнить благоустройство участка на должном уровне.

Разработка рабочей документации

   Однако, если Вы планируете провести электрическое освещение на участок, если необходим дренаж для отвода лишней воды или планируется устройство поливочной системы, не обойтись без рабочей документации. Рабочая документация нужна также, если заказчик хочет максимально точно определить объем и стоимость работ до начала их выполнения, если есть неясности при выполнении каких-либо элементов или если нужно пройти согласования в контролирующих государственных инстанциях. Разработка проектной документации - это второй раздел в процессе проектирования Вашего участка. Объем проектных работ для этапа проектирования рабочей документации определяется индивидуально по необходимости. Остановимся на основных чертежах рабочей документации по благоустройству.

   1. Генеральный план выполняется в программе AutoCad или других Cad-программах, которые позволяют определить местонахождение отдельных элементов четче и точнее, чем программы по ландшафтному дизайну. На генеральном плане отображается общий вид участка, указываются строения, сооружения, элементы благоустройства. Масштаб генерального плана 1:100, 1:200. На основании генерального плана выполняются все остальные основные чертежи рабочей документации.

   2. План вертикальной планировки - эти чертежи позволяют организовать сток воды и точно определить, где и в каком количестве нужно снять грунт, где, наоборот, насыпать, сколько грунта нужно завезти дополнительно, сколько вывезти. Такой чертеж актуален для больших участков и для участков со сложным рельефом, когда существует перепад высот более 30-50 см.

   3. Посадочный чертеж выполняется аналогично посадочному чертежу эскизного проекта. К посадочному чертежу прилагается подробная посадочная ведомость и экспликация зеленых насаждений.

   4. Разбивочный чертеж - это чертеж, на который нанесены размерные линии, радиусы кривизны, различные эпюрные линии, выполняются привязки наземных объектов. Такой чертеж используется для разбивки на местности и выноса в натуру проектируемых элементов благоустройства и озеленения. Иногда план вертикальной планировки и разбивочный чертеж наносятся непосредственно на генплан.

   Вышеперечисленные чертежи относятся ко всему участку в целом. Для отдельных элементов озеленения и благоустройства могут быть разработаны свои комплекты рабочей документации, для каждого элемента требуются свои типы чертежей.

   1. Планы дорожек, проездов - выполняется разбивочный чертеж дорожек и конструктивные разрезы. Необходимо при устройстве ответственных покрытий, таких как автомобильные дороги, а также при наличии неясностей у производителей работ. Если мощение делается из плитки сложной конфигурации, с рисунком, разного цвета, то иногда выполняется план раскладки каждой плиточки в масштабе 1:20.

   2. Подпорные стенки - разбивочный чертеж, разрезы. Для высоких подпорных стенок выполняется расчет прочностных показателей. Обычно подпорные стенки на приусадебном участке можно построить и без рабочих чертежей, но если есть сомнения в том, выдержит ли конструкция, имеются сложные многоуровневые террасы, большие перепады высот (более полуметра), или Вам кажется, что могут возникнуть еще какие-нибудь проблемы, лучше эти чертежи выполнить.

   3. Дренаж. Если Вы убедились, что без отвода лишних вод с участка Вам не обойтись, то проект дренажа необходим, дренаж невозможно выполнить "на глазок", он просто не будет работать. В проект дренажа входит план трасс, профили, глубина залегания дрен, направление уклонов, вертикальные разрезы, а также ведомость необходимых материалов.

   4. Проект электрооборудования и освещения также нужен, если планируется осветить участок. При устройстве освещения на участке возникает множество проблем - это и необходимость закладки кабеля в траншеи, и атмосферное воздействие на электрооборудование, и ограниченная мощность источников питания на загородных участках, и потребность в дистанционном управлении и различных режимах освещения. Не стоит забывать, что у Вас может быть и электрический насос в ручейке, и электрическая подсветка в водоеме. Проект электрики включает в себя принципиальную схему, однолинейную схему, план трасс, разрезы, спецификацию оборудования. Эту часть рабочей документации разрабатывает не ландшафтный дизайнер, а инженер-электрик, ландшафтный дизайнер определяет только архитектуру, внешний вид и месторасположение осветительных приборов.

   5. Проекты цветников, альпинариев. Если общий посадочный чертеж обычно выполняется в масштабе 1:200, то такие элементы, как цветники или альпинарий наносятся на него только в виде контура. Конкретное заполнение цветника растениями можно изобразить на рабочем чертеже масштаба 1:50 или даже 1:20. К такому чертежу прилагается экспликация растений. Нужен ли проект цветника, решать Вам. Если Вы хотите заранее знать, как будет выглядеть цветник, заранее просчитать точное количество растений, или Вы хотите выполнить на цветнике какой-то определенный рисунок, лучше сделать проект. А вот для альпинария или рокария проект необходим, иначе альпинарий может превратиться в непонятную груду камней.

   6. Проект водоема тоже нужен, если только Вы не собираетесь закопать в землю обычную пластиковую форму площадью 1,5-3 м2. Проект водоема включает в себя план, разрезы, спецификацию оборудования и материалов, а также посадочный чертеж для водных растений с экспликацией.

   7. Проект полива нужен, если Вы планируете установить систему орошения или проводить по участку трубопроводы. Это только кажется, что автоматическая поливочная система "умна" и все сама польет. При неправильном расположении поливочных головок можно в одних местах получить лужи, а кое-где "дождик" не прольется вообще. Источник воды может оказаться недостаточно мощным или водоподготовка проведена не должным образом - и система может вообще не заработать. В проект поливочной системы входят - принципиальная схема, схема зон орошения, план трасс, спецификация, необходимые расчеты.

   8. Если Вы планируете установку нетиповых малых архитектурных форм (беседки, перголы, навесы и т.п.), то для их изготовления также потребуются чертежи (планы, виды, узлы, разрезы).
Каждый элемент рабочего проектирования может сопровождаться выполнением аксонометрических (трехмерных) видов. Сроки выполнения полного пакета рабочей документации на участок до 50 соток составляют 1-2 месяца, но Вы можете заказать только необходимые Вам рабочие чертежи или выполнять рабочее проектирование поэтапно параллельно с производством работ. Еще раз отметим, что если производители работ имеют достаточный опыт, то некоторые рабочие чертежи могут не потребоваться, и работы можно выполнить на основании архитектурного проекта озеленения и благоустройства. При комплексном благоустройстве участка целесообразно заказать выполнение плана производства работ (ППР), на основании которого Вы сможете легко увидеть когда какие работы будут выполняться.

   Надеемся, что если у Вас были какие-то сомнения в необходимости выполнения проекта перед началом обустройства Вашей усадьбы, то мы их развеяли. Будем рады видеть Вас среди наших клиентов. В заключении отметим, что проектные работы можно вести и в зимний период (при наличии топосъемки), чтобы к весне быть во всеоружии для начала "полевых" работ.