Герметизация
и гидроизоляция подвалов, межпанельных швов, фундаментов.

   Когда наступает долгая русская зима, многие жители панельных многоэтажек сталкиваются с проблемой промерзания в углах комнат, протечек, образованием плесени на стенах. В квартирах зимой холодно, сыро и неуютно. "Домашними" средствами, такими как заклеивание окон лейкопластырем или бумагой, эту проблему не решить. По технологии строительства панельных домов предполагается утепление и герметизация межпанельных швов и оконных проемов снаружи специальными материалами. К сожалению, в старых домах швы часто подолгу не ремонтируются, а в новых качество герметизации порой оставляет желать лучшего.

   Итак, что представляет собой герметизация межпанельных швов? Когда дом только построен, проводится первичная герметизация. В швы закладывается утеплитель - вилатерм. Это пенополиуретановые "колбаски" или шланги с низкой теплопроводностью и устойчивые к гниению. Вилатерм выпускается толщиной от 1 до 10 см для разной толщины шва. Иногда используется для этих целей монтажная пена типа "Макрофлекс" или его аналоги, хотя пена не очень удобна для производства работ и недостаточна стойка к атмосферным воздействиям. Пена чаще применяется при монтаже оконных и дверных блоков. Поверх утеплителя на шов накладывается слой мастики или герметика. Это, как правило одно- или двухкомпонентная паста, которая при затвердевании образует прочное и эластичное влагонепроницаемое покрытие. В настоящее время используются тиоколовые, силиконовые, акриловые герметики или самоклеющаяся лента типа "Герлен". Особенностью последних (акриловых) герметиков является невозможность их нанесения в зимний период, при температуре ниже 0°.

   Для старых зданий проводится ремонт швов. Если утеплитель в удовлетворительном состоянии, поверх существующего шва наносится слой герметика. Это вторичная герметизация. Если утеплитель износился, шов вскрывают, убирают оттуда все содержимое и проводят герметизацию аналогично первичной. Этот вид ремонта называется герметизацией со вскрытием.

   Все виды герметизаций проводятся снаружи здания, поэтому требуют специального оборудования. Работы проводят либо с подвесных электрических люлек (особенно если это сплошная герметизация всего здания или параллельно проводится ремонт фасада) или используют метод промышленного альпинизма, то есть работу с веревок. Такой способ более мобилен, можно загерметизировать отдельную квартиру или даже отдельный шов.

   Отметим, что работы по герметизации, в отличие от многих наружных строительных работ, можно проводить зимой, материалы, применяемые для этих работ, можно наносить при температуре до -15°С.

   Если Вы - частное лицо, то есть хозяин квартиры, для проведения работ по герметизации Вам понадобится разрешение местной эксплуатирующей организации (ДЕЗ, РЭУ и т.п.), у них можно получить ключи от чердачных помещений для доступа на крышу. Обращаем Ваше внимание, что при работах методом промальпинизма должны соблюдаться меры по технике безопасности, альпинист должен работать на двух веревках, работа на одной веревке недопустима, внизу место проведения работ должно быть огорожено во избежание повреждения людей, автомашин при возможном падении каких-либо предметов с высоты.

   В заключение отметим, что промерзания и влага на стенах могут быть следствием комплексной проблемы, не только незагерметизированные швы, но и трещины на фасаде здания, протечки труб, нарушения кровли, трещины в вертикальных швах, находящихся гораздо выше Вашей квартиры и даже отсутствие правильной вентиляции в помещении. При нарушениях нормальной вентиляции конденсат образуется не только в углах комнат, но и на оконных стеклах. Поэтому очень важно пригласить специализированную фирму, имеющую лицензию на все эти работы и знакомую с возможными проблемами. Определить причину промерзаний, протечек, влаги на стенах может наш специалист, иногда для этого требуется осмотр кровли, фасада снаружи, для чего также мы используем промышленных альпинистов. Сами работы по герметизации квартиры не займут времени более одного-двух дней. Наша организация работает как с частными лицами, так и с организациями, а также осуществляет продажу и комплектацию строительных объектов утепляющими, герметизирующими и гидроизолирующими материалами.

Познакомиться с ценами на данную услугу можно здесь
Познакомиться с фотогалереей к данной услуге можно здесь